穴吹興産、1棟リノベ参入

　分譲マンション事業を展開する穴吹興産（香川県高松市）は、中古マンションを大規模改修するリノベーション事業に参入する。首都圏を中心に中古マンションを１棟丸ごと買い取り、全面的に改修した上で分譲する。

　同社は１棟丸ごとリノベーション事業の第１弾として、神奈川県川崎市の「アルファステージ二子多摩川」の販売を開始した。同物件は、東急電鉄田園都市線「二子新地」駅徒歩３分に位置する、全17戸の３階建てマンション。

　元企業社宅をリノベーションしたもので、敷地面積８４７平方メートル、鉄筋コンクリート造。

　第1期分譲物件は５戸、販売価格３４８８万～４０９８万円を予定している。

リノベーション後の完成イメージ

　専有部については、同社の分譲マンションで使用している住宅設備を標準とした上で、ユーザーが２つの設計コースからリノベーションの仕様を選ぶことができる。

　１つは設備や建具、フローリングカラーを選択できる「スタイルセレクトコース」。もう１つはスケルトン状態であることを生かし、デザイナーとともに最初から部屋をデザインできる「カスタムセレクトコース」。「スタイルセレクトコース」については追加料金等は発生しないが、「カスタムセレクトコース」については設計費が別途かかる。

　同社では同物件の販売状況を見ながら、今後四国・中国地方でも１棟再生事業を展開していきたいとしている。

　同社は、穴吹工務店の子会社として設立されたが、１９８５年に独立している。同社の前期連結売上高は５４４億円。