イエスデザイン5種の55万円パックが受注増

イエスデザイン（東京都港区）は、ワンルーム賃貸住宅の入居率改善リフォームが増えている。事業開始して２年間で累計２５０戸の改修を手掛け、最近は月間15件ほどの受注。１年前は５～８戸だった。

特徴は５種から選べるデザインと定額制

デザインは部屋全体が白い建材でコーディネートされた「ムク」が人気。「例えば、一般的な賃貸の原状回復では、壁紙クロス仕上げですが、これは塗装仕上げ。スターバックスコーヒーなどのカフェも壁を塗装仕上げにして高級感を出していますが、素材を厳選してコーディネートするというところが、入居率改善リフォームのポイントです」（齋藤英一社長）。その他、ピンク色の素材で仕上げられた「ガーリー」、「トライベッカ（モダン系）」、「リラクライム（ライムグリーン調）」、「ティアラ（カフェ風）」もある。

価格は、20平米未満の場合、55万円。設計、工事費込みだ。30平米未満の場合は65万円。賃料を６万円に設定した場合、約10カ月で投資を回収できるスキーム。「今後は新たなデザインバリエーションも増やしていきたい」（同社長）