decora、リノベ後必ずホームステージング

単価600万円アップした事例も

　decora（東京都世田谷区）は、リフォーム後にホームステージングを行うことで、買取再販物件や賃貸住宅の早期の客付けを実現している。

ステージングした物件

　同社では、他社物件も含めて月4件ほどのホームステージングを行う。小沼景社長がホームステージングで心がけている点は、大きく分けて2つ。その1つが物件の価格にあったステージングだ。

　「5000万円クラスの物件と3000万円クラスの物件で、同じステージングをしても絶対合わないです。高級物件には高級家具を配置するなどして、物件のイメージを分かりやすくすることが大事。ステージング費用は、物件価格の1％程度が多いです」（ 小沼社長）