団地空き住戸のリノベ提案 福岡県住宅供給公社

　福岡県住宅供給公社はこのほど、団地タイプ住戸改修事業・企業開発提案競技プロジェクトで優秀案を選定した。

　同プロジェクトは、1975～85年に都市郊外に建設され今も使用中の賃貸用住棟のうち、空き家の住戸56.81平米について、民間企業の開発技術やノウハウを生かし、１戸あたり３５０万円の予算で改修・供給する目的で企画。「企画、解体、改修工事、仲介あっせん」までをパッケージ化して、主体的に事業を行うことを条件に昨年11月に募集した。

　応募資格をクリアした６つのJV（共同企業体＝複数の民間企業からなるチーム）が提案。

　最優秀案に選ばれたのは「新婚・子育て世代のためのリノベーション」。不動産プラザ（北九州市）、タムタムデザイン一級建築士事務所（同）、不動産中央情報センター（同）、トーマスリビング（福岡市）、駅前不動産（久留米市）の５社からなるJVの提案で、福岡市西区の壱岐団地で３月末の披露に向け準備を進めていく。

　同公社は、３５０戸ほどの空き住戸リノベーション実績を持つ。低廉で良質な団地リノベーション物件の商品価値を高めていくのが狙い。