リフォーム版"長期優良住宅"認定へ 国土交通省

国土交通省は3月27日、２０２０年に中古流通とリフォーム市場倍増に向けた施策の方向性「中古住宅・リフォームトータルプラン」を公表した。昨年2月より６回の検討会を重ね、それぞれのマーケットの課題と改善策を討議していた。

リフォーム市場の環境整備として今後推進するのは、工事費用、事業者、リフォームの進め方、効果・メリットなどに関する情報提供を行っていく点。また、トラブルを防止するために瑕疵保険の普及を進める。構造・防水部分については20年に保険加入率30％という数値目標を設定。

一方、中古住宅市場の整備については、性能評価・表示の普及を図る。評価した住宅を流通数の20％にまで押し上げる計画。

また、中古住宅の１次エネルギーの消費量を示す制度については、新築にが今年度中に具体化。それに伴い中古市場でも導入を進める。

さらに既存住宅を「長期優良住宅」として認定する制度も２０１３年に整備する計画だ。
前田武志国土交通大臣は、税制や補助金についても「今まで新築にずいぶん厚くやっていたものを（ストックの分野に）切り替えていく」と話した。

≪中古住宅・リフォームトータルプランのポイント≫

• 2020年までに市場規模を20兆円に
• 工事費、事業者、リフォームの進め方、メリット等の情報発信強化
• リフォーム工事のトラブル工事防止（瑕疵保険等の普及）
• 補助金、税制優遇等をストックの質向上に関するものに重点
• 既存住宅の長期優良住宅認定制度の整備
• 宅建業者、中小建設業者のスキルアップ
• 異業種の参入、連携促進