中古マンション成約12カ月連続増加

　東日本不動産流通機構（東京都千代田区）が発表した8月の首都圏中古マンションの成約件数は2250件で前年同月比16％増。これで12カ月連続の増加となった。

　1都3県そろって前年同月を上回っており、中でも東京都は2割を超える増加となった。成約㎡単価は首都圏平均で40.01万円（前年同月比5.3％上昇）、成約平均価格は2556万円（前年同月比3.5％上昇）となった。ただし、成約平均価格は前月比では0.6％下落している。

　また、中古戸建て住宅では、首都圏全体の成約件数は前年同月比5.9％増となる809件。これで8カ月連続の増加となった。都県別で見ると東京都と千葉県が2ケタ増。埼玉・神奈川両県は前年同月を下回っている。成約平均価格は前年同月比2.5％下落の2767万円。前月比でみても7.8％の下落となった。高額物件の取引が少なかったため、大きく下落したようだ。