1平米7.7万円の定額リフォーム提供開始 大成有楽不動産

　不動産仲介を主体に年間104億円売り上げる大成有楽不動産販売（東京都中央区）は、中古マンションの購入者を対象とした定額リフォームパックの提供を開始した。

　「同商品の狙いは『不動産購入とリフォームを合わせた最終的な費用が分かりにくい』というユーザーの不安を解消することです。またこれまでリフォームについては当社のリフォーム担当が提案してきましたが、仕様の決まった定額商品を作ることで、不動産仲介担当もリフォーム提案を行えるようになり、これまでよりもスムーズな対応が可能になります」（経営企画室）

　同商品の内容は主にフローリングやクロスなどの張り替えと、キッチン、バス、トイレ、給湯器、洗面台の交換。これらの設備の仕様は決まっており、部位ごとの見積もりや仕様の変更など、詳細な打ち合わせについては、リフォーム担当者が行う。費用は70平米の3LDKで１平米当たり7万7000円。同社で築30年以内、60平米以上の中古マンションを購入する場合に利用することができる。

　同商品の提案によってこれまでよりも資金計画が立てやすくなることで、リフォームの平均単価増を見込んでいる。前期は約9億円ほどだったリフォーム事業売上高を、今期は2割程度伸ばしたい考えだ。