割安な中古マンション検索できる

　一般ユーザーでも割安な物件を調べられるマンション検索サービス「割安マンションチェックツール」がこのほど、スタートした。

　このサービスを提供するのは、タウン情報を提供するサンゼロミニッツ（東京都渋谷区）。同社が運営している新築・中古マンション情報サイト「サンゼロマンション」で利用することができる。

割安な中古探しができるサイト

　同ツールでは、築年数、駅からの徒歩分数、周辺環境などからマンションの標準的な価値を計算、駅周辺の物件の平均値と比較して、割安な物件を調べられる。

　物件価値の計算は築年数の場合、10年を基準にして、それより新しければ加点、古ければ減点する。また近隣にあるスーパーの数などの周辺環境も加味し「査定込平米単価」を計算する。算出された平米単価を、駅周辺物件の平均値と比較して割安度を算出する。

　野々村範之社長は「中古マンションの価格相場は一般ユーザーには分かりにくいと思います。このツールによって中古マンション流通の活性化につなげていきたい」と話す。