大邦建設、最長60年瑕疵を保証

アフター充実で改修の受注も

　大邦建設（愛知県名古屋市）は新築オーナー向けに最大60年の瑕疵を保証するサービスの提案に力を入れている。同社が利用している保証サービスは、一般社団法人MEASが取り扱っている「スマイノミライ」という保証商品。引き渡し日より20年間、瑕疵などの不具合を保証。その後、5年、10年目での点検、補修を行うことで最長60年間保証するというものだ。保証限度額は2000万～5500万円までで、建物価格によって変わる。

　大野明兼社長は「これから間違いなく新築が減ってくると言われているので、お客様1人ひとりを大切にしていくことが大事だと思い始めました。定期点検の際にリフォーム相談にも乗っていきたい」と話す。

　同社は年間80棟ほどの木造住宅の施工を手掛け、その内2割程度が元請けなのだが、その7～8割のオーナーがこの長期保証を利用している。新築の瑕疵担保責任期間は通常10 年だが、それ以上の長期保証を望む声が多く、採用率は高い。