空き家買取専科、250件以上の空き家を再生

「空き家買取専科」の屋号で空き家に特化した買取再販事業を手掛けているのがSweets Investment（静岡県静岡市）だ。同社は静岡県内の空き家を買い取り、リフォーム後に販売している。前期の売上は5億6900万円。これまで250件以上を再生してきた。

「たった一人の買い手を待つ」

売る早さより
利益最大化

築50年の平屋を改修した事例。200坪以上の敷地と海へのアクセスの良さが特徴だ

空き家を買い取ってほしいとの相談は年間1500件以上ある。同社では相談された物件の買取価格を無料で査定し、価格に納得してもらえれば買い取って再販する。購入は不動産仲介業者経由。対象は戸建てで、築30〜50年の物件が多い。買取価格は300万〜500万円台が中心だ。

「一棟の空き家に対して、事業計画を立ててディレクションしていくイメージ。投資業のようなイメージを持ってやっています」と執行役員で不動産事業部長の黒田淳将氏は語る。

築古の物件が多いため、大規模なリノベーションを施すケースが多い。耐震補強も行う。デザインや設計は地域の特性や物件の長所を見極めてターゲットを決める。例えば庭が広い平屋では、子供をのびのび育てたいと考えるファミリー向けに間取りを考え、販促のターゲットも県内の子育て世帯に設定。顧客におすすめするときは、広い庭や平屋づくりであることをアピールした。

リフォーム産業フェア2023
空き家買取専科（Sweets Investment）
執行役員兼不動産事業部長 黒田淳将氏 登壇決定！

日時：

7月19日（水）14時30分～15時20分

会場：

東京国際展示場（東京ビッグサイト）

講演タイトル：戸建て空き家を買い取ってリノベ後に「買取再販」！「空き家買取専科」が語る物件の見極め方、再生方法、住まい手の集客術とは？