リード「中古マンション＋リノベ」開始 仲介料定額

不動産仲介事業を手掛けるリード（神奈川県横浜市）は、中古マンションの仲介に合わせて部屋全体のリノベーションを提案する新サービスを開始した。

中古マンションとリフォームを一度に提供する新サービス開始

　「中古マンション・リノベーション.com」というサイトを新設。東京都世田谷区、目黒区、横浜市などにある築30年前後の中古マンションを中心に紹介している。掲載物件の価格帯は1,000万円後半から3,000万円前半。

　仲介手数料はどの物件でも定額の52万5,000円に設定。リフォームについてはリフォーム会社リノベる（東京都渋谷区）と提携。中古住宅購入者に対して、リノベるが提供するマンションの専有部の全面改装パッケージ商品「リノベる。」を提案する。１平米のリフォーム単価は12〜13万円を想定。

　「1,000万円の物件でも１億円の物件でも、仲介手数料は同じ定額制。高額な物件を購入する際には、この定額手数料のお得感が出てきますので、他社との差別化になります。また、リフォームもパッケージ商品なので、お客さんにとってわかりやすい。サイトを通じて引き合いを増やしていきたい」（中石輝社長）。