築年数20～30年でリフォーム35％《リフォーム実施者調査》

　リフォームは、築年数どのくらいで行われているのか？その金額は？

　アンケート結果では、築年数は「20～30年未満」が最も多く35％だった。金額は20年以上の住居では平均600万円超となった。（リクルート住まいカンパニー調べ）

　これによると、リフォームした住居の築年数は、1位「20～30年未満」（35.3%）、2位「30～40年未満（26.9%）と続いた。平均年数は26.3年。

　これは中古を買ってリフォームした回答者も平均築年数は24年と、全体値と大きな差がなかった。ただし「10～20年未満」（37.3％）は、全体での「10～20年未満」物件の実施率（22.1％）と比べて高かった。しかし「30年以上の築年数」の物件をリフォームした中古リフォームカスタマーは37.3％で、全体（38.8％）とあまり差はなかった。

　エリア別でみると、平均年数は首都圏で25年、東海圏で26年、関西圏で28.6年となる。リフォーム費用は、築年数20年以上の平均が600万円を超えていること、築40年以上の平均リフォーム費用は828万6000円だった。

　またマンション（約532万円）と一戸建て（約646万円）の平均費用は約114万円の差があった。年代別では、50代以上では20〜40代と比べ「500～700万円未満」の割合が高かった。