北洲、性能向上改修強化へ「北洲リノベーション」開始、モデルハウスも3棟開設

新築や建材販売、リフォームまで手がける北洲（宮城県富谷市）は、性能向上リノベーションを強化する。新ブランド「北洲リノベーション」を開始した。2、3月には宮城と岩手に計3戸のリノベモデルハウスをオープン。高単価案件の受注と、買取再販の強化を目指す。

断熱、耐震高めた中古住宅を体験

平均単価200万円増

北上市のモデルハウスの外観の変化。オープニングイベントには、2日で19組の予約があった

同社が立ち上げた北洲リノベーションの特徴は、断熱や耐震といった住宅性能向上にこだわった点だ。

新ブランドは、改修により断熱等級5同等（ZEHレベル）と、耐震等級1（上部構造評点1.1）以上を基準とする。現場調査では、高所ポールカメラ点検やサーモグラフィカメラ点検を行う。4つのセンサーと赤外線カメラで測定したデータを、専用プログラム「JJJ診断」で解析。壁、天井、床の断熱性能を改修前後で比較し、性能向上が及ぼす温熱環境改善による健康リスク軽減、エネルギーコスト削減を提案する。