日立ライフ、再生モデル住宅でリノベ強化見学会など定期イベント開催

　日立製作所グループの日立ライフ（茨城県日立市）は、リノべーション事業を強化する。同社はリノべーション事業の主要拠点として昨年11月、茨城県ひたちなか市に中古再生住宅（リノベーション住宅）の「東石川モデルハウス」をオープン。以降、築35年の中古住宅を大型改修した同モデルハウスで、定期的に見学会などのイベントを開催しており、今後はさらに力を入れていく。

　同社の前期リフォーム売上高は６億円。そのうち大型改修のリノベーション事業は年間７、８件ほどで金額にして約１億円だが、今期はモデルハウスの公開で技術面などでの強みをアピール、リノベーション事業の比率をさらに高めていく。

　60坪ほどの敷地に建つモデルハウスは、広さ約26坪の木造平屋を基礎や柱などを生かし大型改修したもの。土地建物の資産活用システム「リ・ライフシステム」の思想と「趣味と共に」をコンセプトに大改修したもので、外観イメージのほか、最新の設備機器導入による機能性の向上を実現。また間取りの変更により広々とした空間を実現している。中でもHiダイナミック制震工法（制震ダンパー）による耐震性の向上、樹脂サッシとLOW‒E複層ガラスによる断熱・遮熱効果の向上、高断熱浴槽と暖房換気乾燥機付きバスルームによる快適性の向上など、機能面での改修には最も力を入れた。

　「築35年以上の物件でも、リノベーションにより新築以上にグレードアップすることができることを知ってほしい」（担当者）

　なお、同モデルハウスはオープンから２年間は集客用として公開。２年経過後は、中古再販物件として販売する予定。