【中古住宅市場とリフォーム産業の「今」と「これから」】伸びる「新築住宅購入者」のリフォーム需要

先月のコラムでは、リフォームされてから販売されているはずの「買取再販物件」なのに、購入した人の約半数が購入時および購入後1年以内に追加のリフォームを行っているという実態をご紹介しました。当然ながら、この事実を不動産会社が知る由もありません。では、「新築住宅」を購入した方はどうでしょうか？

高橋 正典社長　プロフィール

価値住宅株式会社代表取締役
不動産売却全国ネットワーク「売却の窓口®」や、中古住宅＋リノベーションサイト「さがつく®」を運営。著書に「マイホームは、中古の戸建てを買いなさい！」（ダイヤモンド社）他多数

実は、「新築住宅」でも理屈は全く同じです。「新築住宅」も施工する段階では、誰が住むのかは決まっていませんので、汎用性の高い間取りや仕様になりがちです。したがって、購入した人の暮らし方に照らしたとき、不足している部分があるのは当然のことだと言えます。