「ホームステージング」大流行

ホームステージング入門
第1回 ホームステージングって何？

　最近、家具や小物をコーディネートされた状態で売りに出される中古住宅が増加中だ。これは「ホームステージング」というサービスで、買取再販会社や不動産会社が続々と利用し始めている。今回からホームステージング・ジャパン（東京都品川区）の加藤望美COOに「ホームステージング入門」と題して、中古住宅の演出術を披露してもらう。

ホームステージング前（上）
入った瞬間「わー! 素敵」と思えるような「五感に訴える」演出をします（下）

中古住宅「高く・早く」売る方法

　最近広まっている「ホームステージング」を知っていますか？　不動産を売る際、モデルルームのように物件内をインテリア演出することで、第一印象を良くし「高く・早く」売却するマーケティング手法です。30年以上前にアメリカで人気になり、海外では中古物件の売却の際はステージングをするのが一般化しています。

　ホームステージングはVMD（ビジュアル マーチャンダイジング）と同じで、アパレルショップなどのディスプレーでも使われる、視覚に訴えることで購買意欲を喚起する手法を取り入れています。